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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價850 萬
參考單價21.3 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記39.9 坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1 元/月
鄰近學校八斗國小 八斗國中
鄰近公園潮境公園
生活機能調和市場 八斗子假日夜市
附近交通2088公車直達台北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟適合預算有限但重視通勤與居住品質的家庭式住宅。屋主可以考慮購買此物件的主要理由在於其「三房兩廳」的寬敞格局與直達台北的交通優勢，在基隆信義區中擁有極具競爭力的總價與實用坪數。然而，購屋者必須仔細檢視屋齡 26 年帶來的結構隱憂、頂樓漏水風險以及高樓層無電梯的可能性，並評估後續翻修所需的資金成本。
若您能接受老舊建築的基礎條件，且主要需求為自住而非短期轉手獲利，此物件值得列入深層考察名單；反之，若對房屋新舊度與公共設施有較高要求，則建議再斟酌其他較新的建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
